Foncières de commerces : pourquoi et comment créer un outil opérationnel pour revitaliser les centres-villes ?

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Objectifs

Identifier le rôle et les conditions de création d’une foncière de commerces dans une stratégie de revitalisation ;
Appréhender les fondamentaux du modèle économique d'une foncière de redynamisation pour assurer sa viabilité financière à long terme ;
Identifier les montages juridiques les plus adaptés (SEM, SPL, SAS) pour créer une structure de portage immobilier commercial ;
S'inspirer de stratégies éprouvées à travers les retours d'expériences concrets de Paris et de Mantes-la-Jolie.

Pour renforcer leur attractivité commerciale, de nombreuses collectivités se dotent aujourd’hui d’un outil opérationnel dédié : la foncière de redynamisation. À la croisée des enjeux d’aménagement, de développement économique et de maîtrise foncière, cet outil permet d’agir concrètement sur la vacance commerciale et la diversité de l’offre.

Ce webinaire propose d’en éclairer les conditions de mise en œuvre, en croisant les approches juridiques, économiques et opérationnelles.

La SEM Paris Commerces, première foncière de commerces en France, présentera sa méthode d’accompagnement des collectivités, du diagnostic commercial à l’appréciation de l’opportunité de recourir à une foncière. Le cabinet Rivière Avocats, nous présentera les principaux montages juridiques et modalités de structuration des foncières (SEM, SPL, sociétés à capitaux mixtes). Pour ancrer la théorie dans la pratique, la Ville de Mantes-la-Jolie apportera son éclairage sur les enjeux de terrain d'une ville de taille intermédiaire.

Une occasion unique de comprendre comment reprendre la main sur son tissu commercial de manière pérenne.